Ing ofrece préstamos hipotecarios para consumidores-ocupantes e inversores principiantes. Cualquiera proporciona una descripción tachada.
Los reembolsos de HECS y también una inversión financiera principal pueden hacernos perder lo que posiblemente podamos pedir prestado. Además, limita cualquier 1/2 del código de vivienda que le permite hacer un préstamo con códigos postales de posición más alta.
Ing requiere un garante que pueda proporcionar fondos, como un padre, tutor, hermano o cónyuge. Consulte el código de garante de Ing antes de aceptar.
Aspecto
Ofrece algunas de las tarifas más bajas disponibles para personas físicas. Además, suele obtener una buena calificación en las encuestas de servicio al cliente de Canstar y Mozo. Su crédito hipotecario se aplica tanto a nuevos pagos como a refinanciamientos. Ofrece uno de los productos financieros más flexibles del sector, con la opción de realizar pagos anticipados 100% en línea con HomeDeposit. A menudo, estos pagos pueden reducir a la mitad el plazo del préstamo, lo que le permite liquidar la hipoteca más rápidamente.
El monto que puedes pedir prestado depende de tus ingresos, gastos e historial crediticio. Tiene una evaluación de salud del 5.50% de tus ingresos anuales, con prestamos personales online un límite máximo del 90% para compras en algunos códigos postales con mayor riesgo. También considerará tus ingresos actuales por alquiler o inversión y los comparará con los ingresos totales de tu propiedad. Déficits importantes y tarjetas de crédito sin usar pueden dificultar que Ing te otorgue un préstamo.
Casi con toda seguridad, distorsionará los pagos de HECS porque está ejerciendo una nueva capacidad de solicitud, y también usted casi todos requieren $15,000 o menos para salir si la factura de servicio y los costos de compra están generalmente pagados. También puede elegir dinero para compras de viaje a corto plazo y comenzar, pero los medidores ganados realmente lo consideran como el anfitrión real de la casa. Eso puede hacer como una preaprobación casi todos los días antes de instalar una casa, pero el préstamo real puede estar sujeto al valor de una propiedad y generar otros problemas.
Colocar
Al incluye tarifas de servicio de cobranza relacionadas con personas residentes y personas que inician. El siguiente vocabulario proviene del 1 al tiempo, utilizando más de $10,000 pagos adicionales por cada año calendario de circulación fija sin tomar facturas de brisa.
Una persona nueva necesita ser un consumidor existente, aportar $15,000 o incluso menos a su HECS y comenzar a realizar gastos suficientes después del depósito y los gastos de compra para cubrir todas las demás facturas (pagos anticipados de capital m.capital t., garantía hipotecaria y servicios públicos iniciales). Ing también compara sus déficits de efectivo e iniciales (incluidos el crédito de inventario, la hipoteca hipotecaria actual y los límites de la tarjeta de crédito inicial) para ver la cantidad que necesita para cubrir cada mes. Esto se conoce como DTI o DTI. tiende a requerir un ingreso fiscal completo aquí siete años de efectivo anual, pero podría reducir el límite específico según la condición de un buen candidato.
Cualquier programa de ahorro hipotecario, incluido el Blue Bonus y el Simplificador Hipotecario, tiene una justificación de compensación. Otros, como el Ing Natural Upgrade Progress, no entienden este aspecto. Al viene con un préstamo hipotecario original llamado Simplificador Hipotecario Al, pero no recibirá una justificación de compensación y solo está disponible a través de un asesor hipotecario.
El préstamo con aval de ING simplemente permite que un padre, madre, cónyuge o pareja de hecho garantice un nuevo préstamo. El banco solo utiliza los ingresos del aval y verifica su solvencia y capacidad de pago. Esto difiere de otros bancos, como CBA y Bankwest, que utilizan un porcentaje de sus fondos de pensiones como garantía para este tipo de préstamo.
Garante
Ing Manual, una importante entidad australiana perteneciente a la red internacional de préstamos para vivienda, es un prestamista en línea sin comisiones. Ofrece productos financieros para usuarios residenciales y compradores que inician el proceso de cobro y pago de cuotas. Sus préstamos para vivienda incluyen cuentas de compensación. Además, ofrece préstamos comerciales y el programa Green Update para mejoras en sistemas de gas natural.
A diferencia de Macquarie y NAB, no ofrece un avalista reconocido como adulto para avanzar en su canal de asesores. Su avalista simplemente ayuda a un cónyuge o pareja de hecho, un adulto, un abuelo, una hermana o un niño a adquirir una vivienda. El avalista es responsable del área acordada del préstamo y puede ser retirado posteriormente. Antes de ser reconocido como avalista, asegúrese de obtener orientación del gobierno federal y de Centrelink.
Los criterios fiscales de ING buscan nuevas pérdidas, fondos y otra información. Por ejemplo, si tiene una hipoteca vigente, pérdidas en bolsa o una tarjeta de crédito sin usar, ING puede utilizar estos criterios al evaluar el progreso. No obstante, genera un informe fiscal completo con sus ingresos anuales. Le permite realizar ajustes que, por lo general, sean inferiores a seis u ocho veces sus ingresos.
Descripción del desplazamiento
Una buena opción para equilibrar los pagos es abrir una cuenta bancaria común vinculada a la hipoteca y utilizarla para compensar los pagos de un nuevo préstamo. Esto reducirá significativamente sus gastos. Por ejemplo, si tiene una hipoteca de $350,000 y deposita $20,000 en la cuenta compensada, solo pagará intereses sobre la diferencia entre los saldos. Esto puede ahorrarle miles de dólares a lo largo de la vida de la hipoteca. Sin embargo, existen varias desventajas al usar cuentas compensadas, como los gastos y las restricciones de las cuentas pequeñas. Por lo tanto, analice los beneficios y las desventajas de su cuenta compensada antes de tomar cualquier decisión.
Un gran número de instituciones financieras ofrecen la posibilidad de vincular conjuntos de cuentas de pago inicial calificadas como compensaciones, para así abrir "fondos" para diversos gastos y necesidades de pago inicial. Gracias a esto, podrías superar las necesidades de pago de una hipoteca, lo que te ayudaría a pagar un nuevo préstamo más rápidamente.
Una revisión reciente de ASIC descubrió que el crédito de los hogares se ha mantenido mejor de lo que debería debido a problemas con los informes de compensación hipotecaria. El asunto es obligatorio, ya que los pagos anticipados siguen siendo los mismos y no es necesario que comprenda que algo anda mal, si no ve lo mencionado anteriormente debido a las facturas de deseos.
Verifique que la justificación de cancelación se haya vinculado correctamente con la solicitud de su institución financiera, sus estados de cuenta bancarios en línea y sus depósitos. Además, asegúrese de que la justificación de compensación se haya utilizado para contrarrestar cualquier cambio, y no simplemente para dejarla sin revisar. Si considera que la justificación de compensación no es válida, solicite el reembolso de su depósito.
